Danh sách văn phòng startup Cầu Giấy giá tốt

Cầu Giấy là một trong các những vào những khu vực vực hoàn hảo cho những startup tại Hà Nội, cùng với nhiều lựa chọn văn chống linh động và giá tiền cả hợp lý. Bài viết này sẽ cung cấp cho tin tức hữu ích về sự mướn văn phòng tại CG cầu giấy, những lợi ích và lưu ý Khi lựa lựa chọn ko gian làm việc mang đến startup.

Quận CG cầu giấy hiện là một trong các những trong những trung tâm khởi nghiệp và đổi mới mẻ sáng sủa tạo nên mặt hàng đầu tại Hà Nội Thủ Đô. Với sự phạt triển mạnh mẽ của hạ lầu giao thông, khu vực technology và hệ sinh thái xanh công ty, Cầu Giấy trở thành địa điểm hoàn hảo nhằm startup lựa lựa chọn văn chống thực hiện việc.
Vậy trên sao startup nên lựa chọn Cầu Giấy nhằm đặt văn phòng? Các lựa chọn văn chống nào phù hợp với doanh nghiệp mới nhất thành lập? Hãy cùng Property Plus khám phá ngay!

1. Giới Thiệu Về Cầu Giấy
1.1 Tình Hình Phát Triển Kinh Tế Và Khởi Nghiệp Tại CG cầu giấy
📈 Cầu Giấy – Khu vực phát triển thời gian nhanh nhất Hà Nội
✔️ Là TT công nghệ và dạy dỗ, cùng với nhiều doanh nghiệp technology lớn như FPT, CMC, Viettel, BKAV.
✔️ Thu hút nhiều quỹ đầu tư chi tiêu và vườn ươm khởi nghiệp, hỗ trợ startup phát triển.
✔️ Mật độ doanh nghiệp cao, tập trung chuyên sâu nhiều công ty vào lĩnh vực IT, tài chủ yếu, dịch vụ.
📌 Theo số liệu kể từ Sở Kế Hoạch & Đầu Tư Hà Nội, hơn 30% doanh nghiệp khởi nghiệp tại Hà Nội Thủ Đô đặt trụ sở trên CG cầu giấy.

1.2 Môi Trường Kinh Doanh Thân Thiện Cho Các Startup
🚀 Tại sao startup nên lựa chọn Cầu Giấy?
✔️ Môi trường linh động, sáng sủa tạo, dễ dàng connect với những doanh nghiệp không giống.
✔️ Chi phí mướn văn phòng hợp lý và phải chăng, tương thích cùng với ngân sách startup.
✔️ Hệ sinh thái khởi nghiệp vạc triển, cùng với nhiều tổ chức triển khai tư vấn như Viettel Innovation Lab, FPT Ventures.
📌 Lời khuyên: Nếu bạn là startup technology, dịch vụ, tài chính, đặt văn chống trên Cầu Giấy sẽ giúp tận dụng tối đa mạng lưới công ty sẵn có và dễ dàng dàng connect với đối tác chiến lược.
2. Lợi Ích Của Việc Thuê Văn Phòng Tại CG cầu giấy Cho Startup
Việc mướn văn phòng tại CG cầu giấy mang lại nhiều quyền lợi vượt lên trên trội mang đến startup, từ chi tiêu phải chăng, vị trí thuận lợi, hạ lầu hiện đại đến cơ hội kết nối cùng với các công ty lớn. Đây là khu vực hoàn hảo nhằm các doanh nghiệp khởi nghiệp đặt chân móng và vạc triển lâu dài.
Dưới đó là những lợi ích quan tiền trọng lúc startup lựa chọn CG cầu giấy làm địa điểm thuê văn phòng.

2.1 Chi Phí Thuê Hợp Lý Và Tiết Kiệm
💰 So với các quận TT như Hoàn Kiếm, Ba Đình, phung phí mướn văn phòng tại Cầu Giấy thấp rộng khoảng tầm 30 - 50%:
✔️ Văn chống chia sẻ (Co-working Space): 100 - 300 USD/tháng/chỗ ngồi.
✔️ Văn phòng riêng rẽ: 10 - 20 USD/m²/tháng.
✔️ Văn chống ảo: 30 - 100 USD/tháng.
📌 Lời khuyên: Nếu startup có ngân sách hạn chế, hoàn toàn có thể chọn văn chống phân tách sẻ hoặc văn phòng ảo nhằm tiết kiệm ngân sách chi tiêu ban đầu.

2.2 Vị Trí Thuận Lợi Với Giao Thông Kết Nối Tốt
📍 CG cầu giấy là quần thể vực có kết nối giao thông thuận lợi nhất Hà Nội Thủ Đô:
✔️ Gần tuyến đàng huyết mạch: Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Xuân Thủy, Duy Tân, Vành Đai 3.
✔️ Dễ dàng di gửi đến những quận trung tâm:
10 phút đến Q. Đống Đa, Thanh Xuân, Ba Đình.
15 phút đến Hoàn Kiếm, khu vực Hồ Gươm.
30 phút đến Sảnh bay Nội Bài qua tuyến Võ Chí Công.
✔️ Gần tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội, thuận tiện cho việc đi đi lại lại của nhân viên.
📌 Lời khuyên răn: Nếu startup cần thiết di gửi hoạt bát nhằm gặp gỡ đối tác chiến lược, quý khách hàng mặt hàng, CG cầu giấy là vị trí hoàn hảo.

2.3 Cơ Sở Hạ Tầng Và Tiện Ích Hiện Đại
🏢 Hạ tầng văn phòng trên Cầu Giấy được chi tiêu hiện tại đại:
✔️ Nhiều tòa nhà cửa văn chống chuẩn hạng A, B với giá tiền hợp lý và phải chăng như Indochina Plaza Hanoi (IPH), CMC Tower, Technopark Tower.
✔️ Hệ thống tiện ích đầy đủ: Nhà hàng, quán coffe, TT thương mại, ngân mặt hàng, kho bãi đỗ xe cộ rộng rãi.
✔️ Internet tốc độ cao, phòng họp tiêu chuẩn quốc tế, hỗ trợ cao nhất cho làm việc.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup ham muốn môi trường thực hiện việc chuyên nghiệp nghiệp, hiện nay đại nhưng vẫn tiết kiệm chi phí chi phí, nên lựa chọn tòa Nhà CửA văn chống hạng B hoặc Co-working Space.

2.4 Cơ Hội Kết Nối Và Hợp Tác Với Các Doanh Nghiệp Khác
🤝 CG cầu giấy là điểm tập trung chuyên sâu nhiều công ty technology, tài chính và công ty:
✔️ Khu technology Duy Tân – Trung tâm của những công ty IT, phần mềm, AI như FPT, CMC, Viettel, BKAV.
✔️ Gần các vườn ươm khởi nghiệp, không gian làm việc chung như UPGen, WeWork, Toong, Hatch Ventures.
✔️ Mạng lưới công ty rộng lớn lớn, dễ dàng connect đối tác chiến lược, khách hàng hàng tiềm năng.
📌 Lời khuyên răn: Nếu startup muốn tận dụng tối đa hệ sinh thái doanh nghiệp sẵn có để phát triển, thì CG cầu giấy là vị trí trả hảo nhằm đặt trụ sở.
3. Các Lựa Chọn Văn Phòng Cho Startup Tại Cầu Giấy
Mỗi startup có nhu cầu văn chống khác nhau, tùy nằm trong vào quy mô nhân sự, ngân sách và tế bào hình hoạt động và sinh hoạt. Tại Cầu Giấy, công ty có thể lựa lựa chọn 3 chủng loại hình văn phòng phổ biến chuyển:
Văn chống phân chia sẻ (Co-working Space) – Linh hoạt, chi tiêu thấp, phù hợp với startup nhỏ.
Văn phòng riêng biệt – Không gian làm việc song lập, chuyên nghiệp nghiệp hơn.
Văn chống ảo – Tiết kiệm cao nhất chi tiêu, phù hợp cùng với startup thực hiện việc từ xa.
Dưới đấy là chi tiết về từng chủng loại hình để góp bạn mang ra lựa lựa chọn thích hợp.

3.1 Văn Phòng Chia Sẻ (Co-working Space)
3.1.1 Mô Tả Không Gian Và Dịch Vụ Đi Kèm
🏢 Văn chống chia sẻ là lựa chọn phổ biến chuyển của startup vì:
✔️ Không gian thực hiện việc linh hoạt, hoàn toàn có thể thuê theo địa điểm ngồi hoặc phòng riêng rẽ.
✔️ Dịch vụ toàn bộ: Internet vận tốc cao, chống họp, lễ tân, pantry, quần thể vực tiếp khách hàng.
✔️ Môi trường biến hóa năng động, dễ dàng kết nối và liên minh với các startup khác.
📍 Một số Co-working Space nổi bật trên Cầu Giấy:
UPGen (Trần Thái Tông) – Không gian hiện nay đại, nhiều sự kiện kết nối công ty.
Toong (Indochina Plaza Hanoi) – Thiết kế sáng tạo ra, tiện lợi đa dạng.
Hatch Ventures (Duy Tân) – Hỗ trợ startup về tài chính & gọi vốn.
3.1.2 Mức Giá Và Độ Linh Hoạt

💰 Ngân sách thuê tầm:
Chỗ ngồi linh hoạt: 100 - 200 USD/tháng.
Phòng riêng (3 - 10 người): 300 - 800 USD/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup cần ko gian linh hoạt, tiết kiệm chi phí chi phí và mở rộng lớn mạng lưới quan hệ, hãy chọn Co-working Space.

3.2 Văn Phòng Riêng
3.2.1 Đặc Điểm Không Gian Và Giá Thuê
🏢 Văn phòng riêng rẽ phù hợp cùng với startup có quy mô rộng lớn hơn, cần sự độc lập:
✔️ Không gian thực hiện việc riêng biệt, đảm bảo tập trung chuyên sâu & bảo mật.
✔️ Tùy chỉnh thiết kế theo yêu cầu, thích hợp cùng với branding của công ty.
✔️ Tiện ích đầy đầy đủ: Internet, thang máy, bảo đảm an toàn, lễ tân, kho bãi đỗ xe.
📍 Một số tòa nhà cửa văn phòng thích hợp với startup trên Cầu Giấy:
CMC Tower (Duy Tân) – Giá hợp lý, nhiều tiện ích.
thuê văn phòng cầu giấy  – Môi trường chuyên nghiệp nghiệp, thích hợp với công ty technology.
Indochina Plaza Hanoi (IPH) – Văn chống cao cấp, dễ dàng dàng kết nối với startup khác.
3.2.2 Các Tiện Ích Hỗ Trợ Cho Startup
✔️ Không gian họp, tiếp quý khách hàng chuyên nghiệp.
✔️ Hệ thống an toàn 24/7, bến bãi đỗ xe cộ rộng.
✔️ Gần các quán coffe, nhà cửa sản phẩm, trung tâm thương nghiệp.
💰 Chi phí thuê tầm:
Diện tích 20 - 50m²: 10 - 18 USD/m²/tháng.
Diện tích 50 - 100m²: 15 - 22 USD/m²/tháng.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup cần sự ổn định thọ dài, không gian thực hiện việc chuyên nghiệp, hãy lựa chọn văn phòng riêng tại những tòa nhà cửa hạng B hoặc C trên CG cầu giấy.

3.3 Văn Phòng Ảo
3.3.1 Lợi Ích Và Nhược Điểm Của Văn Phòng Ảo
🏢 Văn phòng ảo giúp startup có địa chỉ ĐK marketing mà không cần thiết thuê văn phòng thực tế:
✔️ Tiết kiệm 90% chi tiêu so cùng với văn chống truyền thống.
✔️ Địa chỉ marketing tại tòa nhà cửa cao cấp, tạo nên đáng tin tưởng với quý khách hàng mặt hàng.
✔️ Dịch Vụ Thương Mại đi kèm theo: Nhận thư kể từ, lễ tân, hỗ trợ cuộc gọi.

⛔ Nhược điểm của văn phòng ảo:
❌ Không có chỗ ngồi thực hiện việc cố định.
❌ Không phù hợp cùng với doanh nghiệp cần gặp gỡ quý khách hàng sản phẩm thường xuyên.
📍 Một số địa điểm cung cấp văn chống ảo tại CG cầu giấy:
Regus (Duy Tân) – Văn chống ảo thường xuyên nghiệp, có cty lễ tân.
iHouse (Trần Thái Tông) – Thương Mại & Dịch Vụ hoạt bát, tư vấn ĐK marketing.
3.3.2 Chi Phí Và Dịch Vụ Đi Kèm
💰 Ngân sách mướn tầm:
30 - 100 USD/tháng (tùy theo cty đi kèm).
📌 Lời khuyên răn: Nếu startup sinh hoạt từ xa hoặc chỉ muốn địa chỉ ĐK kinh doanh, văn phòng ảo là giải pháp tối ưu nhất.

Tóm Lại: Startup Nên Chọn Loại Văn Phòng Nào Tại Cầu Giấy?
Loại hình văn chống
Ưu điểm
Nhược điểm
Ngân sách mướn (USD/tháng)
Phù hợp cùng với
Văn phòng phân chia sẻ
Linh hoạt, tiết kiệm ngân sách, connect dễ dàng dàng
Thiếu sự riêng biệt tư
100 - 300 (chỗ ngồi), 300 - 800 (phòng riêng)
Startup nhỏ, freelancer
Văn phòng riêng
Chuyên nghiệp, bảo mật, hoàn toàn có thể tùy chỉnh
Chi phí cao rộng, hợp đồng dài hạn
10 - 22 USD/m²
Startup có nhân sự từ 5 - 20 nhân viên
Văn phòng ảo
Chi tiêu rẻ, vị trí đáng tin tưởng
Không có chỗ thực hiện việc thực tiễn
30 - 100
Startup thực hiện việc từ xa, muốn địa chỉ đăng ký kinh doanh

📌 Lời khuyên răn:
Nếu startup có ngân sách thấp, cần thiết linh động 👉 Chọn văn chống phân tách sẻ.
Nếu cần thiết không gian riêng, làm việc lâu dài 👉 Chọn văn phòng riêng biệt.
Nếu chỉ muốn địa chỉ kinh doanh, tiết kiệm chi phí chi phí 👉 Chọn văn chống ảo.
4. Tiêu Chí Lựa Chọn Văn Phòng Tại CG cầu giấy Cho Startup
Việc chọn văn phòng phù hợp không chỉ dựa trên chi phí mướn, mà còn phụ thuộc vào quy mô công ty, nhu yếu làm việc và tiềm năng mở rộng lớn. Startup cần thiết cân nhắc những yếu ớt tố sau nhằm đảm bảo không gian thực hiện việc tối ưu và tư vấn vạc triển lâu dài.
Dưới đây là 3 tiêu chí quan trọng góp startup lựa chọn văn phòng phù hợp tại Cầu Giấy.

4.1 Kích Thước Và Bố Trí Không Gian Làm Việc
🏢 Diện tích văn phòng phải thích hợp cùng với quy tế bào và nhu yếu làm việc:
✔️ Startup nhỏ (1 - 5 người): cũng có thể chọn văn phòng phân tách sẻ hoặc văn phòng ảo để tiết kiệm ngân sách chi phí.
✔️ Startup vừa (5 - 20 người): Nên chọn văn phòng riêng diện tích từ 20 - 50m².
✔️ Startup lớn hơn (20+ người): Cần văn chống kể từ 100m² trở lên trên, đáp ứng ko gian thực hiện việc thoải mái.
📌 Lời khuyên răn: Nếu startup đang được vào mức độ phạt triển thời gian nhanh, nên chọn văn phòng có kỹ năng mở rộng lớn linh hoạt vào tương lai.

4.2 Vị Trí Và Kết Nối Giao Thông
📍 Tại sao địa điểm quan lại trọng?
✔️ Gần TT marketing, giúp startup dễ dàng gặp gỡ khách hàng sản phẩm, đối tác chiến lược.
✔️ Tiện lợi cho nhân viên, hạn chế thời gian di đưa mặt hàng ngày.
✔️ Gần những TT tài chủ yếu, ngân hàng, quán coffe, ko gian hội họp.
🚗 Khu vực văn phòng đảm bảo chất lượng nhất cho startup trên Cầu Giấy:
Duy Tân – Trung tâm công nghệ: Tập trung nhiều doanh nghiệp IT, AI, fintech.
Trần Thái Tông – Khu vực sôi động: phần lớn quán coffe, Nhà CửA hàng, thuận tiện làm việc group.
Xuân Thủy – Gần các trường đại học tập lớn: Thuận tiện tuyển chọn dụng nhân sự trẻ em, biến hóa năng động.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup cần thiết gặp gỡ gỡ quý khách hàng hàng thường xuyên, hãy lựa chọn văn phòng gần những tuyến đường lớn, dễ dàng dàng di gửi.

4.3 Chi Phí Và Các Điều Khoản Hợp Đồng
💰 Startup muốn tối ưu phung phí nhưng vẫn đáp ứng hóa học lượng văn phòng:
✔️ Ngân sách thuê tương thích cùng với ngân sách:
Văn chống chia sẻ: 100 - 300 USD/tháng.
Văn chống riêng biệt: 10 - 22 USD/m²/tháng.
Văn chống ảo: 30 - 100 USD/tháng.
📜 Các lao lý hợp đồng cần thiết đánh giá trước lúc mướn:
✔️ Thời gian thuê linh động: Văn chống phân tách sẻ hoàn toàn có thể thuê theo tháng, văn chống riêng biệt thường yêu cầu hợp đồng ít nhất 1 - 2 năm.
✔️ Phí cty đã bao gồm những gì? (Điện, nước, Internet, phí gửi xe, bảo vệ?).
✔️ Điều khoản hoàn thành hợp đồng: Có bị phạt hợp đồng nếu tránh đi sớm không?
📌 Lời khuyên răn: Startup nên thương lượng điều khoản linh động, tránh bị buộc ràng thừa lâu hoặc vạc sinh phung phí không cần thiết thiết.
5. Các Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng Cho Startup
Trước khi ký hợp đồng mướn văn phòng trên Cầu Giấy, startup muốn chú ý các yếu tố quan tiền trọng như đánh giá tiền kỹ lưỡng những lựa chọn, xem thêm ý kiến kể từ công ty đã mướn và kiểm tra cty kèm theo. Vấn đề này góp tách khủng hoảng, tối ưu phung phí và đảm bảo môi trường làm việc hiệu trái.

5.1 Đánh Giá Kỹ Lưỡng Các Lựa Chọn Trước Khi Quyết Định
🔍 Những yếu đuối tố cần thiết đánh giá Khi lựa chọn văn phòng:
✔️ Chất lượng tòa nhà cửa: Hệ thống thang máy, điều hòa, an toàn có hoạt động và sinh hoạt chất lượng không?
✔️ Thương Mại & Dịch Vụ quản lí lý: Tòa Nhà CửA có tư vấn gia hạn, sửa chữa kịp thời không?
✔️ Tiện ích xung quanh: Có quán cà phê, nhà sản phẩm, ngân mặt hàng, kho bãi đỗ xe không?
✔️ Không gian làm việc: Có đầy đủ ánh sáng sủa tự nhiên, cơ hội âm chất lượng không?
📌 Lời khuyên nhủ: Startup nên tư vấn tận nơi thực tế văn phòng tối yêu cầu 2 - 3 địa điểm trước khi ra đưa ra quyết định.

5.2 Nên Tham Khảo Ý Kiến Từ Những Người Đã Thuê
📊 Những câu hỏi cần đề ra lúc tìm hiểu thêm ý con kiến từ những công ty không giống:
✔️ Dịch Vụ Thương Mại tòa nhà cửa có tốt không? Ban quản lý có hỗ trợ nhanh khi có sự cố không?
✔️ Có phung phí phạt sinh nào là ngoài hợp đồng không?
✔️ Internet có ổn định không?
✔️ Tòa nhà có thông thường xuyên diễn ra trường hợp hi hữu thang máy, mất điện không?
📌 Lời khuyên nhủ: Nên xem tấn công giá tiền bên trên Google, Facebook, hoặc hỏi trực tiếp các công ty đã thuê để có thông tin khách quan lại.

5.3 Kiểm Tra Các Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
🏢 Những tiện ích quan lại trọng muốn kiểm tra trước Khi thuê văn phòng:
✔️ Hệ thống an toàn: Có đảm bảo 24/7, camera kỹ thuật viên không?
✔️ Internet & trang thiết bị văn chống: Đường truyền mạng có ổn định không?
✔️ Phòng họp & khu vực vực chung: Có không tính phí hay mất phí sử dụng?
✔️ Bãi đỗ xe: Có đảm bảo đủ địa điểm cho nhân viên cấp dưới và quý khách hàng sản phẩm không?
📌 Lời khuyên nhủ: Startup nên ưu tiên văn chống có công ty full để tiết kiệm thời hạn và chi phí vận hành.
6. Kết Luận & Khuyến Nghị Cho Startup
Cầu Giấy là một trong những những trong những khu vực vực tốt nhất tại Hà Nội để những startup đặt trụ sở, dựa vào môi ngôi trường sale biến hóa năng động, chi tiêu hợp lý, giao thông tiện lợi và hệ sinh thái khởi nghiệp phát triển. Tuy nhiên, để lựa chọn được văn phòng tương thích, startup muốn cân nhắc kỹ loại hình văn phòng, địa điểm, chi tiêu mướn và cty đi kèm theo.
Dưới đấy là tóm lược các lựa chọn văn chống chất lượng nhất và lời khuyên răn giúp startup tối ưu chi tiêu & hiệu trái thực hiện việc.

6.1 Tóm Tắt Các Lựa Chọn Văn Phòng Cho Startup Tại Cầu Giấy
🏢 TOP 3 lựa chọn văn chống phù hợp nhất cho startup trên CG cầu giấy:
Loại hình văn chống
Ưu điểm
Chi tiêu thuê (USD/tháng)
Phù hợp với
Văn phòng chia sẻ (Co-working Space)
Linh hoạt, tiết kiệm, connect dễ dàng dàng

100 - 300 (chỗ ngồi), 300 - 800 (phòng riêng)
Startup nhỏ, freelancer
Văn chống riêng biệt
Chuyên nghiệp, bảo mật thông tin, hoàn toàn có thể tùy chỉnh
10 - 22 USD/m²
Startup có nhân sự kể từ 5 - 20 nhân viên
Văn phòng ảo

Tiết kiệm chi phí, địa điểm uy tín
30 - 100
Startup thực hiện việc từ xa, muốn địa chỉ đăng ký sale

📌 Theo report của CBRE, tỷ trọng lấp đầy văn phòng tại Cầu Giấy luôn đạt trên 85%, cho thấy nhu cầu cao và tiềm năng phát triển thọ dài.

6.2 Khuyến Nghị Cho Startup Trong Việc Lựa Chọn Không Gian Làm Việc

🔹 Chọn chủng loại hình văn phòng phù hợp cùng với giai đoạn vạc triển
Giai đoạn khởi điểm 👉 Chọn văn chống phân tách sẻ hoặc văn phòng ảo để tiết kiệm chi phí.
Giai đoạn mở rộng 👉 Chọn văn chống riêng biệt để đáp ứng không gian làm việc chuyên nghiệp nghiệp.
🔹 Ưu tiên vị trí thuận tiện, kết nối chất lượng cùng với khách mặt hàng & đối tác chiến lược
Nếu cần thiết gặp gỡ gỡ đối tác chiến lược thông thường xuyên 👉 Chọn văn chống gần Phạm Hùng, Xuân Thủy, Trần Thái Tông.
Nếu startup tập trung chuyên sâu vào công nghệ, IT 👉 Chọn văn phòng ở khu vực vực Duy Tân, Technopark Tower.
🔹 Tối ưu chi tiêu & kiểm tra hợp đồng trước lúc thuê
Giá thuê khoảng: 10 - 22 USD/m²/tháng với văn chống riêng, 100 - 300 USD/tháng cùng với Co-working Space.
Thương lượng lao lý hoạt bát, đảm bảo hợp đồng thuê không ràng buộc thừa thọ hoặc có chi tiêu phạt sinh.
📌 Lời khuyên nhủ: Nếu startup cần tư vấn mò kiếm văn chống giá chất lượng trên CG cầu giấy, hãy liên hệ ngay với Propertyplus nhằm được tư vấn chi tiết!