Bảng giá văn phòng cho thuê khu Him Lam Quận 7

Khu Him Lam tại Quận 7 nổi nhảy cùng với hạ tầng hiện tại đại và môi ngôi trường làm việc thường xuyên nghiệp, là một trong trong những khu vực vực hoàn hảo mang đến các doanh nghiệp dò kiếm văn phòng. Bài viết này sẽ cung cung cấp tin tức cụ thể về các lựa chọn cho thuê văn chống trên quần thể Him Lam, Quận 7, cũng như những lợi ích mà khu vực này mang lại.

Khu Him Lam, Quận 7 đang trở nên điểm đến chọn lựa lý tưởng đến doanh nghiệp nhờ vào hạ lầu hiện nay đại, vị trí tiện lợi và môi ngôi trường thực hiện việc chuyên nghiệp nghiệp. Với sự phát triển mạnh mẽ và tự tin của khu vực này, yêu cầu mướn văn phòng tại Him Lam càng ngày càng tăng, đem lại nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp mong muốn mở rộng hoạt động và sinh hoạt marketing.
Vậy khu vực Him Lam có gì sệt biệt? Vì sao công ty nên chọn điểm đây làm địa điểm đặt văn phòng? Hãy cùng PropertyPlus khám xét phá những quyền lợi và các lựa lựa chọn văn chống chất lượng nhất tại khu vực này!

1. Giới Thiệu Về Khu Him Lam
1.1 Tổng Quan Về Khu Him Lam Và Vị Trí Địa Lý
Khu Him Lam nằm trong Phường Tân Hưng, Quận 7, là khu vực khu đô thị hiện nay đại với quy hướng đồng bộ, bao gồm tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp cho.
📍 Vị trí planer:
Nằm ngay lập tức giữa Quận 7 và Quận 4, chỉ cách Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển.
Kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Dương Bá Trạc, giúp công ty thuận tiện giao thương mua bán.
Gần các khu vực khu đô thị rộng lớn như Phú Mỹ Hưng, Sunrise City, tạo điều khiếu nại mở rộng lớn màng lưới đối tác.
💡 Theo báo cáo từ CBRE nước Việt Nam, khu vực Quận 7 đang được thú vị nhiều doanh nghiệp technology, tài chính, thương nghiệp nhờ vào hạ lầu và môi ngôi trường làm việc hiện nay đại.

1.2 Tại Sao Khu Him Lam Trở Thành Điểm Đến Hấp Dẫn Cho Doanh Nghiệp?
✅ Hạ tầng hiện tại đại, đồng cỗ: Hệ thống đường rộng lớn, ít kẹt xe, có nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp.
✅ Gần trung tâm nhưng chi phí mướn phải chăng: So với Quận 1, giá tiền thuê văn chống tại Him Lam thấp hơn 30-40%, nhưng vẫn đáp ứng môi ngôi trường thường xuyên nghiệp.
✅ Môi trường sinh sống và làm việc hoàn hảo: Có đầy đầy đủ Nhà CửA sản phẩm, quán coffe, TT thương nghiệp, góp nhân viên cấp dưới có ko gian xả stress sau giờ làm việc.
✅ Tập trung nhiều doanh nghiệp rộng lớn: Him Lam là nơi đặt văn phòng của không ít công ty công nghệ, tài chủ yếu, bất tỉnh sản, tạo ra điều khiếu nại mở rộng lớn quan tiền hệ marketing.
📌 Ví dụ: Một doanh nghiệp startup ham muốn tìm văn phòng gần TT, chi tiêu phải chăng, tiện nghi đầy đầy đủ hoàn toàn có thể chọn Him Lam thay vì Quận 1 để tiết kiệm ngân sách.
2. Lợi Ích Của Việc Thuê Văn Phòng Tại Khu Him Lam, Quận 7
Khu Him Lam, Quận 7 ko chỉ là khu đô thị cao cấp cho mà còn là một điểm đến hoàn hảo mang đến các doanh nghiệp đang mò tìm văn phòng thực hiện việc chuyên nghiệp. Việc mướn văn phòng trên khu Him Lam mang lại nhiều quyền lợi, từ vị trí địa lý thuận tiện, môi ngôi trường hiện nay đại đến hệ thống tiện ích phong phú.

2.1 Vị Trí Thuận Lợi Với Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
Khu Him Lam có vị trí chiến lược, góp doanh nghiệp connect dễ dàng dàng cùng với các khu vực vực TT của TP.Sài Gòn.
📍 Lợi thế về địa điểm:
Cách Quận 1 chỉ 10 phút di gửi qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Ông Lãnh.
Liền kề Quận 4,  thuê văn phòng quận 7 , Bình Chánh, thuận tiện mua bán, gặp gỡ gỡ đối tác.
Dễ dàng di đưa ra khu Phú Mỹ Hưng – TT tài chủ yếu, thương nghiệp rộng lớn của Quận 7.
🚦 Hạ lầu giao thông hiện đại:
Đường rộng lớn, ít kẹt xe, có kha khá nhiều tuyến lối lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Dương Bá Trạc.
Gần các trục đàng chủ yếu dẫn ra cao tốc Bến Lức – Long Thành, tạo nên lợi thế Khi mở rộng sale.
📌 Ví dụ: Một công ty lớn logistics có thể chọn văn phòng tại quần thể Him Lam nhằm dễ dàng dàng kết nối với Quận 1, cảng Cát Lái, khu công nghiệp Bình Chánh.

2.2 Môi Trường Làm Việc Chuyên Nghiệp Và Hiện Đại
💼 Tập trung nhiều tòa Nhà CửA văn chống cao cấp:
Các tòa nhà cửa văn phòng trên Him Lam được thiết kế hiện tại đại, có sảnh tiếp khách hàng sang trọng trọng, hệ thống bình an 24/7.
Nhiều lựa chọn từ văn phòng truyền thống lâu đời, văn chống toàn bộ, văn phòng lanh lợi thích hợp cùng với từng nhu yếu.
🌿 Không gian thực hiện việc hoàn hảo:
Khu vực yên tĩnh, không ô nhiễm và độc hại, nhiều cây xanh, góp nhân viên thực hiện việc hiệu quả rộng.
Hệ thống WiFi vận tốc cao, điều tiết trung tâm, thang máy hiện nay đại.
📌 Ví dụ: Một doanh nghiệp technology muốn không gian làm việc sáng sủa tạo, yên tĩnh hoàn toàn có thể chọn văn phòng trên Him Lam để tăng hiệu suất nhân viên.

2.3 Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng (Nhà Hàng, Ngân Hàng, Dịch Vụ)
🏢 Hệ sinh thái xanh tiện ích đầy đầy đủ:
Ngân sản phẩm: Vietcombank, ACB, Ngân mặt hàng Đầu tư và Phát triển, Techcombank giúp doanh nghiệp thuận tiện thanh toán tài chủ yếu.
Trung tâm thương nghiệp: SC VivoCity, Lotte Mart cung cấp cho đầy đủ công ty mua sắm, thư giãn.
Nhà sản phẩm, quán coffe: Highlands Coffee, Starbucks, The Coffee House là nơi lý tưởng nhằm gặp gỡ gỡ đối tác chiến lược.
Bệnh viện, ngôi trường học: Gần bệnh dịch viện Pháp Việt, bệnh dịch viện Tim Tâm Đức, trường RMIT, góp nhân viên cấp dưới có môi ngôi trường sinh sống chất lượng.
📌 Ví dụ: Một doanh nghiệp tư vấn tài chính có thể lựa chọn văn chống ở Him Lam vì gần ngân mặt hàng, quán coffe, Nhà CửA sản phẩm cao cấp, thuận tiện tiếp quý khách hàng.
3. Các Lựa Chọn Cho Thuê Văn Phòng Tại Khu Him Lam
Khu Him Lam, Quận 7 cung cấp nhiều lựa chọn văn phòng tương thích cùng với nhiều loại hình công ty, kể từ startup, công ty lớn nhỏ đến tập đoàn rộng lớn. Dưới đó là một trong những văn chống đặc trưng tại khu Him Lam, giúp quý khách dễ dàng dàng chọn được ko gian thực hiện việc tương thích.

3.1 Văn Phòng A
3.1.1 Đặc Điểm Và Diện Tích

📍 Vị trí: Đường Nguyễn Thị Thập, khu vực Him Lam, Quận 7.
📏 Diện tích: 30m² – 100m², phù hợp mang đến 3 – 15 nhân sự.
🏢 Tòa nhà cửa mới mẻ, kiến trúc hiện tại đại, có sảnh lễ tân thường xuyên nghiệp, thang máy vận tốc cao.
3.1.2 Các Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
✔ Lễ tân tư vấn đón khách, nhận thư từ, bưu phẩm.
✔ Miễn phí WiFi tốc độ cao, hệ thống năng lượng điện lạnh, ánh sáng tiêu chuẩn chỉnh văn phòng.
✔ Phòng họp chung, quần thể pantry cùng với trà và cafe không tính phí.
✔ Bãi đậu xe pháo rộng lớn rãi, an toàn 24/7, camera kỹ thuật viên.
3.1.3 Mức Giá Thuê

💰 Giá thuê: 12 – 18 triệu/tháng (đã bao gồm phí cty cơ bản).

3.2 Văn Phòng B
3.2.1 Đặc Điểm Và Diện Tích
📍 Vị trí: Đường D1, quần thể Him Lam, Quận 7.
📏 Diện tích: 25m² – 80m², thích hợp 2 – 10 nhân viên.
🏢 Tòa nhà cửa hiện nay đại, gần trung tâm thương mại SC VivoCity.
3.2.2 Các Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
✔ Trang bị đầy đầy đủ đồ đạc trong nhà, chỉ muốn dọn vào thực hiện việc tức thì.
✔ Có sẵn chống họp, quần thể vực tiếp khách hàng, máy in, photocopy.
✔ Miễn phí cty làm sạch, bảo trì, quản lí lý tòa Nhà CửA.
3.2.3 Mức Giá Thuê
💰 Giá thuê: 10 – 15 triệu/tháng (hợp đồng linh động kể từ 6 tháng).

3.3 Văn Phòng C
3.3.1 Đặc Điểm Và Diện Tích
📍 Vị trí: Đường D4, khu Him Lam, Quận 7.
📏 Diện tích: 40m² – 120m², thích hợp 5 – 20 người.
🏢 Tòa Nhà CửA văn chống hạng B, design hiện nay đại, có khối hệ thống điều hòa trung tâm.
3.3.2 Các Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
✔ Hệ thống WiFi vận tốc cao, hoàn toàn có thể thực hiện việc kể từ xa linh hoạt.
✔ Dịch Vụ Thương Mại bảo vệ, lễ tân, làm sạch thường xuyên nghiệp.
✔ Có công ty đăng ký vị trí kinh doanh, tư vấn pháp lý.
3.3.3 Mức Giá Thuê
💰 Giá mướn: 14 – 22 triệu/tháng.

3.4 Văn Phòng D
3.4.1 Đặc Điểm Và Diện Tích
📍 Vị trí: Đường D6, khu Him Lam, Quận 7.
📏 Diện tích: 50m² – 150m², thích hợp 7 – 25 nhân viên.
🏢 Tòa nhà mới nhất xây, khối hệ thống chiếu sáng sủa tự nhiên, ko gian làm việc mở.
3.4.2 Các Dịch Vụ Và Tiện Ích Đi Kèm
✔ Thiết kế đồ đạc trong nhà sang trọng, bàn ghế công thái học.
✔ Bãi đậu xe cộ không tính phí, camera giám sát 24/7.
✔ Hỗ trợ doanh nghiệp trong những giấy tờ thủ tục ĐK sale.
3.4.3 Mức Giá Thuê
💰 Giá thuê: 18 – 25 triệu/tháng (có hỗ trợ hợp đồng linh hoạt).

📌 Tóm lại, các lựa lựa chọn văn chống trên khu Him Lam tương thích cùng với:
Văn phòng
Diện tích
Phù hợp cho
Giá mướn (triệu/tháng)
Văn phòng A
30 – 100m²
3 – 15 nhân viên
12 – 18
Văn chống B
25 – 80m²
2 – 10 người
10 – 15
Văn chống C
40 – 120m²
5 – 20 nhân viên

14 – 22

Văn chống D
50 – 150m²
7 – 25 người
18 – 25

5. Các Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng Tại Khu Him Lam
Việc thuê văn chống trên quần thể Him Lam, Quận 7 mang lại nhiều quyền lợi, nhưng nếu như ko dò hiểu kỹ, doanh nghiệp rất có thể gặp phải những yếu tố như phung phí vạc sinh, hợp đồng không sáng tỏ hoặc hóa học lượng cty ko như mong ngóng. Dưới đây là những chú ý quan trọng giúp bạn mang ra ra quyết định mướn văn phòng phải chăng nhất.

5.1 Đánh Giá Kỹ Lưỡng Các Lựa Chọn Trước Khi Quyết Định
🔹 Khảo sát thực tế ít nhất 2-3 văn chống nhằm đối chiếu vị trí, tiện ích, giá tiền mướn.
🔹 Kiểm tra ko gian thực hiện việc:
✔ Hệ thống điện, nước, mạng internet có ổn định không?
✔ Ánh sáng tự nhiên, thông gió chất lượng không?
✔ Tiếng ồn kể từ môi ngôi trường xung xung quanh có ảnh tận hưởng không?
🔹 Xem xét tiện nghi đi kèm theo:
✔ Có bến bãi đậu xe không? Chi tiêu gửi xe cộ hợp lý không?
✔ Có quần thể vực tiếp khách hàng, phòng họp không tính phí không?
✔ Có sảnh lễ tân thường xuyên nghiệp không?
📌 Ví dụ: Một doanh nghiệp công nghệ hoàn toàn có thể chọn văn chống có WiFi mạnh, ko gian mở, gần quán coffe để làm việc linh động.

5.2 Tham Khảo Ý Kiến Từ Những Doanh Nghiệp Đã Sử Dụng Dịch Vụ
Một cơ hội hiệu quả để tấn công giá hóa học lượng văn phòng là tham khảo ý loài kiến kể từ doanh nghiệp đã từng thuê trên tòa Nhà CửA đó.
🔹 Tìm kiếm tấn công chi phí bên trên những trang website bất tỉnh sản:
✔ Batdongsan.com.vn, Mogi.vn, Chotot.vn cung cấp review từ khách hàng sản phẩm trước đó.
✔ Google Maps, Facebook cũng là nguồn xem thêm đáng tin cậy.
🔹 Hỏi trực tiếp các công ty đang thuê vào tòa nhà cửa:
✔ Dịch Vụ Thương Mại lễ tân, đảm bảo có đảm bảo chất lượng không?
✔ Chủ tòa nhà có minh bạch trong việc tính phí không?
✔ Có phát sinh chi phí nà ngoài hợp đồng không?
📌 Ví dụ: Nếu một văn phòng bị phàn nàn về dịch vụ vệ sinh kém cỏi, duy trì chậm rãi, bạn nên cân nặng nhắc kỹ càng trước lúc thuê.

5.3 Kiểm Tra Các Điều Khoản Trong Hợp Đồng Và Dịch Vụ Đi Kèm
Hợp đồng mướn văn chống là yếu tố quan trọng mà doanh nghiệp cần coi xét kỹ để rời rủi ro khủng hoảng tài chính.
📌 1. Thời Gian Thuê Và Chính Sách Chấm Dứt Hợp Đồng
✔ Hợp đồng ít nhất là bao lâu? (6 tháng, 1 năm, 3 năm?)
✔ Có bị phạt nếu hoàn thành hợp đồng sớm không?
✔ Nếu mong muốn gia hạn hợp đồng, có thể thương lượng không?
📌 2. Chi Phí Thuê Và Các Khoản Phí Phát Sinh
✔ Giá mướn đã bao bao gồm phí công ty chưa?
✔ Phí điện, nước, mạng internet có tính riêng không?
✔ Phí gửi xe cộ nhân viên có cao không?
📌 3. Điều Kiện Đặt Cọc Và Hoàn Trả Cọc
✔ Đặt cọc từng nào tháng? Thông thông thường là 1-3 mon tiền thuê.
✔ Điều kiện hoàn trả cọc có rõ ràng không?
✔ Có yêu thương cầu hoàn thiện nội thất trước Khi trả văn chống không?
📌 Ví dụ: Một doanh nghiệp startup cần thiết hoạt bát tài chính, nên chọn văn chống có hợp đồng ngắn hạn 6 mon – 1 năm, thay vì ràng buộc 3-5 năm.

💡 Tóm lại, để thuê văn phòng tại khu Him Lam hiệu trái, doanh nghiệp cần:
✅ Khảo sát thực tiễn nhiều văn phòng để lựa chọn lựa chất lượng nhất.
✅ Tham khảo ý con kiến từ người đã từng mướn nhằm đánh giá hóa học lượng công ty.
✅ Đọc kỹ hợp đồng, đáp ứng sáng tỏ về chi tiêu và luật pháp hoàn thành hợp đồng.
6. Kết Luận
6.1 Tóm Tắt Các Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Tại Khu Him Lam, Quận 7
Việc thuê văn chống tại khu vực Him Lam, Quận 7 đem lại nhiều lợi ích đến công ty, từ địa điểm thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện tại đại đến tiện ích phong phú. Những điểm nổi nhảy bao bao gồm:
✅ Vị trí đắc địa, dễ dàng dàng kết nối cùng với Quận 1, Quận 4, Nhà Bè, thuận tiện cho mua bán.
✅ Hệ thống giao thông vạc triển, ít kẹt xe cộ, đàng rộng rãi, tương thích đến công ty có nhu yếu di chuyển thông thường xuyên.
✅ Môi trường làm việc thường xuyên nghiệp, tập trung chuyên sâu nhiều doanh nghiệp lớn trong nghành technology, tài chính, bất tỉnh sản.
✅ Tiện ích đầy đủ, ngay gần TT thương mại, ngân hàng, nhà cửa sản phẩm, giúp nhân viên làm việc hiệu quả rộng.
✅ đa phần lựa lựa chọn văn chống linh hoạt, kể từ văn chống truyền thống đến văn chống toàn bộ, thích hợp cùng với nhiều tế bào hình doanh nghiệp.
Với những ưu thế này, khu Him Lam đang được  cải tiến và phát triển thành vị trí lý tưởng cho các công ty lớn mong muốn mở rộng hoặc đặt trụ sở văn chống trên TP.Sài Gòn.

6.2 Khuyến Nghị Cho Doanh Nghiệp Trong Việc Lựa Chọn Không Gian Làm Việc Phù Hợp
🔹 Xác xác định rõ nhu cầu: Doanh nghiệp muốn bao nhiêu diện tích? Cần văn phòng full hoặc văn chống truyền thống?
🔹 So sánh nhiều lựa lựa chọn: Đừng chỉ phụ thuộc vào giá mướn, hãy coi xét vị trí, tiện ích và hóa học lượng công ty.
🔹 Tham khảo ý loài kiến từ doanh nghiệp khác: Đọc đánh chi phí bên trên những nền tảng uy tín, hỏi thẳng nhân viên đã thuê văn chống.
🔹 Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký: Kiểm tra luật pháp về giá mướn, phí cty, thời gian mướn, chính sách trả trả cọc nhằm rời rủi ro tài chủ yếu.
🔹 Chọn đơn vị cho mướn đáng tin tưởng: Hợp tác với các đơn vị thường xuyên nghiệp như PropertyPlus nhằm có dịch vụ tư vấn đảm bảo chất lượng nhất.

📞 Bạn Đang Cần Thuê Văn Phòng Tại Khu Him Lam, Quận 7?
Nếu quý khách đang được mò tìm văn phòng phù hợp cùng với ngân sách, đầy đầy đủ tiện ích, địa điểm tiện lợi tại khu vực Him Lam, hãy liên lạc ngay lập tức với PropertyPlus nhằm được tư vấn chi tiết!